西山溝村位于延慶區永寧鎮西北方向九龍山腳下一個古老的小村莊，本村三面環山一面臨水，進村的路曲徑通幽，一條小溪緩緩流淌，夏天可玩水，冬天可滑冰。村落遠離汽車的喧囂，可謂是世外桃源般的存在。村西2000米左右的地方，種植果園，包括蘋果樹、桃樹、棗樹等可采摘，臨近有20畝稻田，稻田養殖螃蟹。果園附近有一條越野賽道，可以體驗一次刺激與冒險的好玩之旅。村落修建登山步道，可登山可觀山景，氣候涼爽適宜避暑，是一個環境優美的小村莊。

小院位于東南方向的村邊，遠離喧囂，環境靜謐，院外有足夠寬敞的地方可同時停放多輛私家車。小院外沒有遮擋物可直接觀山景。本小院由專注裝修10年之久的房東親自操刀，從獨到的設計到扎實的用料，每一步都歷經精益求精。小院設計為二層小樓，外加一層閣樓，可使用面積：276平米，123平米的小院可種植蔬菜花卉。在這里可以呼吸著新鮮的空氣，吃著自己種植的蔬菜瓜果，坐在生機勃勃充滿綠意的庭院里曬曬太陽，坐在陽臺透過窗欞欣賞連綿的群山，宛如一幅漂亮的畫卷，夜晚仰望星空，消除一切疲憊，怎一個靜字了得。
小院的租賃年限、價格均可以在看房后雙方再進行當面協商。