小院位于懷柔雁棲湖板塊

一、【高端商務文旅綜合配套】

京郊全方位綜合高端配套匯聚于此。

均自駕5-10分鐘即可抵達

雁棲湖國際會都 【5分鐘】

雁棲湖旅游區 【5分鐘】

通盈高爾夫俱樂部 【5分鐘】

神堂峪自然風景區【5分鐘】

紅螺寺自然風景區 【5分鐘】

懷北國際滑雪場漂流【10分鐘】

二、【設計和內部方案】

室內設計符合居住人體工學，廚房、餐廳、茶室、客廳和主臥貫通式連貫一氣呵成，其他居住又動靜分區。

衛浴國內一線品牌“箭牌”：全部箭牌智能馬桶，箭牌淋浴，箭牌整體定制面盆

U型廚房：國內一線品牌“老板”智能油煙灶具 整體定制櫥柜

全屋：TCL品牌空調，海爾品牌洗衣機和電冰箱，壁爐。

墨里山居雁棲小院360度觀山景＋約400平米院落 +2畝外跨院，雙主臥設計，四居，茶室，全部精裝修配置。

設置墨里山居VIP私家專屬停車場 

三、【稀缺場地】：2畝外跨院小院長租場景用途：

因有足夠場地面積，可親子教育、農場種菜、庭院餐飲、高端茶空間、養老居所等

四、【價值】：

區域熱點大流量，好的院子會越來越少，高品質，獨立靠山把角，空閑時間可做民宿經營。

長元村背倚長城，面朝雁棲河，村內生活配套齊全，云朵自由餐廳、竹里看山、金子餐廳等網紅餐廳環伺，在家也可以點外賣。

院子總占地約400平米，庭院面積約200多平米，院內有土地，可以種花種菜，院后有2畝外跨院，是一大片栗子園。栗子園內設置了一處露天茶桌，安裝了秋千椅，品茗茶香，享一份歲月靜好。

院子的設計非常有層次感，共有三級，一級是種花飼草的休閑雅趣，二級是風雨連廊的舒適，三級是日常起居生活，靜坐于院中，體會“一壺清茶許流年，半卷閑書慰平生”的閑適。

共有四個獨立臥室，正房兩間，廂房兩間，皆自帶衛生間，起居生活互不打擾，衛生間配備智能馬桶，盡顯生活格調與品質。

開放式廚房與餐廳相連，廚房地面抬高設計，除了起到劃分空間的作用，在視覺上也更有層次感。