門頭溝地區對于發展民宿的政策扶持
兩會的大幕剛剛落下，3月15日門頭溝區立即召開踐行“綠水青山就是金山銀山”發展大會?！熬G水青山就是金山銀山”的理論深刻闡述了發展經濟與保護生態的辯證關系，為門頭溝區探索以生態優先、綠色發展為導向的高質量發展新路子，指明了方向、提供了遵循。其中對于民宿發展扶持政策更是讓眾多民宿投資者看清了市場的方向。政策指出：著力打造精品民宿，用好鄉村振興綠色產業發展專項資金和《精品民宿發展服務手冊》，集成好精品民宿發展政策服務包，打好貸款利息補貼、擔保補貼等扶持政策的“組合拳”，提高招商引資精準性，引入全國、全市優秀民宿企業及銀行、擔保公司，聚力打造精品民宿。要對已完成規劃設計的23個村，做好市場招標，引領打造一批以精品民宿為核心、文旅體驗產業為特色的田園綜合體。
隨著門頭溝區高新產業及文化健康休閑產業的發展，屆時，市場供需此消彼長，市場經營可能比預計的情況更樂觀。
01項目概況
1 、區域位置：北京市門頭溝區王平地區安家莊村 （ 京西十八潭景區旁 ） 距門頭溝城區30 分鐘路程。
2 、項目地條件——項目位于門頭溝地區，自然資源豐富、歷史文化悠久，有北京最長的河—— 永定河、最高的山——靈山、最古老的寺廟——潭柘寺、戒臺寺，保存最完整的古村古道，還有風景秀麗的百花山、盛產玫瑰的妙峰山、縱古至今 的 蹄窩商道 京西古道。結合項目地形地貌條件、資源景觀境通區位條件（兩條主干路通往，及全新打造 的G109 高 速 出口 處 ）及未來區域發展前景，適合酒店休閑度假客源需求，利于打造中高端民宿項目 。
3、兩棟自有產權獨立三層別墅，建筑面積約1000平，套內約800平，院落200平，外院空置地約2000平米。有標準客房22間，均配備獨立衛生間,套間2間。水電氣一應俱全，民用水電，大廳、廚房餐廳各一間。外部有露天大平臺可室外西餐、燒烤、火鍋等，并有瞻景浪漫花廊，兒童娛樂玩耍區等，步行3分鐘至永定河邊，可捕魚抓蟹。
4、目前民宿已建成，軟裝已完成。還需配備家具家電、屋內陳設飾品、廚房設備、娛樂設施、燈光綠化花卉等，目前投入400多萬，預計還需投入100萬可進行營業。
02 暫時性效果圖
03合作模式
合作模式一
合作經營模式：進專業投資管理運營公司完成后續部分建設并運營管理，合作占股盈利，風險同擔原則。
合作模式二
整體轉租